美國在2007到08年歷經金融海嘯,全美狂飆的房價瞬間崩盤。如今,房價又開始如火箭般上升,速度之快讓人聯想到,二次金融海嘯又將降臨嗎?我不知道,但這現象的確不太尋常。
舉例來說,北加州灣區因矽谷房價總跑在最前面,一套位於Sunnyvale的普通住宅,近日以268萬美元的售價轉手,暴增幅度讓人措手不及,專業經紀人都說這太瘋狂了!這套住宅面積為1300平方呎,有三個房間、兩衛浴,掛牌售價是183萬美元。
根據瞭解,在掛牌上市當天,經紀人就收到多達35份報價,最後定槌268萬美元成交,比掛牌多了85萬美元。一般相信,目前北加州房價飆升的原因是高需求狀態,強勁的走勢將持續到2022年。
一般房子要將近300萬美元,那麼豪華住宅呢?數字會更精彩!一座位於舊金山 Francisco Street的Russian Hill住宅,最近以1000萬元售出,住宅內有健身房、酒窖、車庫、花園,大多數房間都有全景的視野。Russian Hill這一區被稱為城市的黃金海岸(Gold Coast),許多富人居住在此。Steve Jobs的遺孀Laurene Powell Jobs,在2018年以1650萬元買下這裡一幢1888年的豪宅,這就是定居北加州要出的高代價。