人住美國就必須面對: 房貸 車貸 信用卡債

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舉個例子來說,如果你在投資股票,也有投資房地產出租,那你每年的平均回報率可以達到10%(1年)。在美國來說,房屋貸款的利率目前大概是3.5% ,我們算4% 汽車貸款,目前大概是5%, 信用卡的利率大概是18%,最後還有通貨膨脹2%。 以前面的10%例子來說,在不影響生活的前提下,你也要付得起帳單、房貸與車貸,先保留這是沒有問題的!

同時除了利率比較低之外,這也是一筆必要性支出。 信用卡的債務遠遠高於獲利能力,換句話說每年可能會因信用卡利率,我是說你的平均獲利能力變成負的8%。這是有可能的! 如果每個月都有新的 #信用卡債 務,加上又都沒有還清,那可能你的獲利拿來支付信用卡還不夠,幾年後加上複利的效應,你可能債務會更高。

在實際感受,自己會變得更窮,所以結論就是「最好不要有信用卡債」,就算有也要盡快還清。

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